Altes Rathaus jetzt WOHNEN – Vom Nicht-Wohngebäude zum neuen Zuhause!
Reischach geht neue Wege und verwandelt im Rahmen des Modellvorhabens „Leerstand jetzt WOHNEN“ das alte Rathaus in dringend benötigten Wohnraum! Sie sind herzlich eingeladen, sich zu informieren, erste Impulse einzubringen und Teil dieses einzigartigen Projekts zu werden. Eine Chance, aktiv die Zukunft von Reischach mitzugestalten!
Ziele des Modellprojekts
Ziele des Projekts
1. Worum geht es?
Das Modellvorhaben „Leerstand jetzt WOHNEN“ wurde von den Referaten Experimenteller Wohnungsbau und Städtebauförderung des Bayerischen Staatsministeriums für Wohnen, Bau und Verkehr (StMB) ins Leben gerufen. Ziel dieses Projekts ist es, in Zusammenarbeit mit Städten und Gemeinden leerstehende Gewerbe-, Büro- und Einzelhandelsflächen, wie das alte Rathaus in kostengünstigen und qualitativ hochwertigen Mietwohnraum umzuwandeln. Durch kreative und nachhaltige Lösungen sollen neue Wohnmodelle entwickelt werden, die den Bedürfnissen der Menschen vor Ort gerecht werden. Besonders hervorzuheben ist, dass zukünftige Bewohner sowie die Dorfgemeinschaft frühzeitig in den Planungsprozess einbezogen werden, um ihre Ideen und Anregungen zu berücksichtigen. Eine weitere Besonderheit ist die Verknüpfung der Förderinstrumente der Wohnraumförderung und der Städtebauförderung. So können die Gemeinden von den Synergieeffekten profitieren.
Die Umsetzung des Vorhabens erfolgt in enger Kooperation mit Bayerischen Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr. Wir als Gemeinde bleiben Eigentümerinnen der Gebäude und vermieten die entstehenden Wohnungen, um kostengünstigen Wohnraum zu schaffen. Die Einbindung der künftigen Bewohner und der Bürgerinnen und Bürger in den Planungsprozess ist ein zentraler Aspekt, um deren Bedürfnisse und Wünsche zu berücksichtigen. Darüber hinaus werden gemeinschaftlich genutzte Räume und Freiflächen geschaffen, die das soziale Miteinander fördern und die Lebensqualität in Reischach erhöhen.
3. Unsere Partner
Der Gemeinde Reischach stehen neben dem StMB in der Umsetzung und Förderung des Modellvorhabens die Bezirksregierungen mit den Sachgebieten der Wohnraumförderung und der Städtebauförderung tatkräftig zur Seite. Diese Partnerschaften sind entscheidend, um die notwendigen Ressourcen und Fachkenntnisse bereitzustellen, die für die erfolgreiche Transformation von Leerstand in lebenswerten Wohnraum erforderlich sind.
Informationen zum Modellvorhaben
Welche Förderprogramme stecken hinter dem Modellvorhaben?
Projekte im Modellvorhaben Leerstand jetzt WOHNEN profitieren von einer Kombination aus Mitteln der Wohnraumförderung und der Städtebauförderung. Durch diese Synergie der Förderinstrumente lässt sich innovativer preisgünstiger Wohnraum kombiniert mit Flächen für die Gemeinschaft umsetzen.
Informationen zum Gebäude
Das ehemalige Verwaltungsgebäude der Gemeinde Reischach liegt zentral an der Eggenfeldener Straße 9. Der zweigeschossige Massivbau mit Satteldach wurde 1954 errichtet und verfügt über ein Untergeschoss sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Ursprünglich befanden sich im Erdgeschoss die Gemeindeverwaltung und eine Poststelle, während im Obergeschoss drei Wohnungen untergebracht waren. Im Laufe der Jahre wurde es mehrfach umgebaut, unter anderem 1977 mit einem Feuerwehranbau und 1997 mit neuen Büroräumen. Seit dem Auszug der Verwaltung nutzt das Bayerische Rote Kreuz Teile des Gebäudes. Trotz einiger Änderungen ist der ursprüngliche Bau weitgehend erhalten geblieben.
Aktuelles
Impressionen Auftaktveranstaltung
Gelungener Auftakt
Bei Cocktails, guten Gesprächen und kreativen Ideen herrschte am Freitag, den 11. April, echte Aufbruchstimmung im Veranstaltungssaal der Raiffeisenbank Reischach. Zahlreiche Bürgerinnen und Bürger waren der Einladung zur Auftaktveranstaltung des Modellprojekts „Leerstand jetzt WOHNEN“ gefolgt – und machten den Abend zu einem inspirierenden Startschuss.
Besonders begeistert zeigten sich die Teilnehmenden von der Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen und die zukünftige Nutzung des alten Rathauses aktiv mitzugestalten. In einer interaktiven Phase sprudelten die Gedanken – von Raumaufteilungen über Gemeinschaftsflächen bis hin zu kreativen Wohnkonzepten. Viele junge Reischacherinnen und Reischacher zeigten dabei schon jetzt großes Interesse an den geplanten Wohnungen.
Ein gelungener Abend mit echter Beteiligung, lockerer Atmosphäre und dem gemeinsamen Ziel: Reischach lebendig weiterdenken!
Impressionen Planungsworkshop
Planen wir neu!
Mit viel Engagement und kreativer Energie fand am 23. und 24. Mai der zweitägige Planungsworkshop im Rahmen des Projekts „Leerstand jetzt WOHNEN“ statt – direkt im alten Rathaus von Reischach, das bald neues Leben erhalten soll. Nach dem gelungenen Auftakt im April war die Veranstaltung ein weiterer Meilenstein auf dem Weg zu bezahlbarem, gemeinsam geplantem Wohnraum.
Zahlreiche Bürgerinnen und Bürger sowie Fachleute aus Architektur und Landschaftsplanung nahmen teil. Drei Planungsteams – H2M Architekten + Stadtplaner GmbH mit Schaar Landschaftsarchitekten München GmbH, Arc Architekten Partnerschaft mbB sowie aris Anglhuber & Partner GmbB – entwickelten konkrete Entwürfe zur künftigen Nutzung. Die aktive Beteiligung der Reischacher Bevölkerung stand dabei im Mittelpunkt – viele brachten sich ein und erlebten, wie ihre Ideen direkt in kreative Konzepte einflossen.
Impressionen Jurysitzung
Juryentscheidung ist gefallen
Am Montag, 23. Juni 2025, wurde im Foyer des neuen Rathauses das Ergebnis der Jurysitzung vorgestellt. In einer nicht-öffentlichen Sitzung hatte die Fachjury zuvor über die eingereichten Entwürfe beraten und eine Rangfolge festgelegt.
Der Entwurf von Arc Architekten Partnerschaft mbB erreichte den ersten Rang. Die Jury lobte die innovativen, flexibel nutzbaren Grundrisse, die städtebauliche Platzierung des Neubaus sowie die Gestaltung der Freiflächen. Auch Erschließung, Energieversorgung und soziale Wohnqualität wurden positiv bewertet.
Im Anschluss wurde die Ausstellung der drei Entwürfe im Rathausfoyer eröffnet. Sie lädt alle Interessierten ein, die unterschiedlichen Konzepte zur künftigen Nutzung des alten Rathauses zu entdecken – von Architekturideen bis zu gemeinschaftlichen Wohnformen.
Newsletter
Bleiben Sie immer auf dem neuesten Stand zu unserem Projekt „Altes Rathaus jetzt WOHNEN“! Melden Sie sich jetzt kostenlos für den Newsletter an und erhalten Sie regelmäßig Updates zu Projektfortschritten, erreichten Meilensteinen sowie bevorstehende Veranstaltungen.
Zur Landingpage des Modellvorhabens
Weitere Informationen rund um das Modellvorhaben „Leerstand jetzt WOHNEN“, finden Sie auf der Landingpage des Bayerischen Staatsministeriums für Wohnen, Bau und Verkehr.
